【MyGoNews方暮晨/綜合報導(dǎo)】稅捐機(jī)關(guān)表示，房屋稅的計(jì)算方式，不是按房屋造價或市價計(jì)算，而是以「房屋現(xiàn)值」乘以「適用稅率」計(jì)算出來的(所謂房屋現(xiàn)值是稽徵機(jī)關(guān)，依據(jù)縣市不動產(chǎn)評價委員會，依據(jù)房屋種類構(gòu)造等級耐用年數(shù)折舊標(biāo)準(zhǔn)，及地段增加減率等事項(xiàng)調(diào)查擬定之標(biāo)準(zhǔn)價格)。
 
那什麼是「適用稅率」呢？簡單的說就是指房子應(yīng)該要課徵的稅率。目前稅法規(guī)定，房屋如果是供作住家使用的話，不論是自己使用或是租給他人作為住家使用，都是依房屋現(xiàn)值按1.2％的稅率課徵、供營業(yè)使用是按3％的稅率課徵。
 
至於非住家非營業(yè)用，例如私人醫(yī)院、診所、自由職業(yè)事務(wù)所或人民團(tuán)體等，就按2％的稅率課徵。如果房屋使用情形變更的話，就要儘快向所屬地方稅務(wù)局(或分局)申報，這樣才可以依實(shí)際使用情形的稅率來課稅。